Аренда студии в нежилом помещении: минимальный срок и возможность съезда досрочно

Я снимаю студию в нежилом помещении и у меня возник вопрос относительно договора аренды. В договоре указан минимальный срок аренды в 3 месяца, и в случае, если я решу съехать раньше, мне будет взиматься оплата в размере двухмесячной арендной платы. Так вот, хотелось бы узнать, имею ли я право съехать спустя месяц аренды, не оплачивая ничего арендодателю?

| Афанасий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1870 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды недвижимого имущества указан минимальный срок, обычно определенный в месяцах, и аренатор решает досрочно прекратить аренду до истечения указанного срока, он все равно обязан оплатить договоренную арендную плату за весь минимальный срок. Таким образом, по закону вы не имеете права съехать спустя месяц аренды и не оплачивать арендную плату за остальные два месяца. Вам необходимо будет оплатить полную сумму арендной платы за три месяца аренды, как указано в договоре.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1870 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае, для решения вопроса потребуется сам договор аренды, чтобы убедиться, что в нем указан минимальный срок аренды и условия расторжения договора.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы