Аренда помещения: возможно ли сдать совместно нажитое имущество без согласия супруга?

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке вне зависимости от того, на чье имя оно приобретено, является совместной собственностью супругов. Следовательно, жена не имеет права сдавать помещение в аренду без согласия супруга, т.к. это является совместной собственностью супругов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве общей долевой собственности на помещение, оформленное на обоих супругов.
2. Брачный договор (если такой заключался) с указанием условий договора относительно права на аренду помещения обоих супругов.
3. Документы, подтверждающие наличие согласия или разрешения на сдачу помещения в аренду, подписанные обоими супругами.
4. Документы, подтверждающие право жены на заключение договора аренды без согласия супруга, если таковые имеются.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, если имущество было приобретено в браке за счет общих доходов супругов, то оно является совместной собственностью. Поэтому, для сдачи помещения в аренду другому человеку без согласия супруга, необходимо иметь его согласие или подтверждающие документы на заключение договора аренды без такого согласия. В противном случае, сдача помещения в аренду будет незаконной.

Статья 256 ГК РФ "Договор поручения", статья 160 ГК РФ "Совместная собственность супругов", статья 254 ГК РФ "Доверие и доверенность", статья 35 Семейного кодекса РФ "Общие правила имущественных отношений между супругами".