Аренда помещения в отдельно стоящем здании: согласование договора, ответственность по пожарной безопасности и разграничение зон

В данном случае ответственность по пожарной безопасности несет арендодатель, так как арендатор берет в аренду все помещение в отдельно стоящем здании на одном этаже, за исключением цоколя. Поэтому арендодатель должен обеспечить соблюдение всех требований по пожарной безопасности, включая проведение необходимых мероприятий и подготовку документов. Арендатору будет необходимо сотрудничать с арендодателем и предоставлять ему доступ к помещению для проведения проверок и мероприятий по пожарной безопасности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды помещения
- Постановление Правительства РФ от 25 сентября 2009 г. № 753 'Об утверждении Правил пожарной безопасности для зданий и сооружений'
- Приказ МЧС России от 01 сентября 2012 г. № 866 'Об утверждении Правил проведения пожарно-технического минимума'
- Приказ МЧС России от 18 октября 2005 г. № 530 'Об утверждении Правил организации работы сигнализации пожарной и охранной сигнализации'
- и другие законодательные акты и нормативно-технические документы, связанные с пожарной безопасностью.

Статьи 7, 19, 21, 34 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ 'Технический регламент о требованиях пожарной безопасности'
Статьи 4, 22, 27, 30 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ 'О градостроительной деятельности'
Статья 719 Гражданского кодекса Российской Федерации