Аренда помещения с отдельным входом и возможностью размещения рекламного баннера

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, размещение рекламной вывески является подконтрольным действием, которое требует заключения договора с уполномоченными органами. В данном случае, перед тем, как размещать баннер, следует заключить договор с ТСЖ на размещение данного баннера как рекламной вывески. С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с уставом ТСЖ и другими утвержденными документами, правилами благоустройства территории, рекламного законодательства, правилами размещения рекламы в конкретном регионе и т.д.

В случае, если в уставе ТСЖ прописано требование о разрешении размещения рекламы на фасаде здания, желательно заключить договор с ТСЖ на размещение данного баннера. Если в уставе данное требование отсутствует, то баннер можно разместить без заключения договора.

Однако необходимо учитывать, что размещение рекламы на фасаде здания может регламентироваться муниципальными правилами и законодательством, что может потребовать получения соответствующих разрешительных документов на размещение рекламы, уведомлений и т.д.

Для получения точного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на рекламном законодательстве и правилам благоустройства территории в конкретном регионе.

Статья 1 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", которая определяет понятие рекламы. В данном случае возможно также применение статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих вопросы договоров аренды и субаренды помещений.