Аренда помещения с охраной завода и вопрос о вывозе имущества: что делать в случае спора?

Для решения данного конфликта необходимо проанализировать договор аренды, который заключен между вами и арендодателем, а также акт приема-передачи имущества и другие документы, которые регулируют отношения сторон.

В соответствии с гражданским законодательством, арендодатель обязан передать арендатору имущество, предусмотренное договором аренды, и обеспечить арендатору возможность свободного пользования им в течение срока договора. При этом, если имущество передано арендатору и не было зафиксировано охраной, это не лишает арендатора права на вывоз такого имущества.

Советую вам написать официальное письмо арендодателю с просьбой об обеспечении доступа для вывоза имущества, включая данные формы, которые были завезены в арендованное помещение. В письме следует указать все реквизиты договора аренды и акта приема-передачи имущества, а также сослаться на нормы гражданского законодательства, касающиеся арендных отношений.

Если арендодатель отказывается предоставить доступ для вывоза имущества, то вам следует обратиться в суд с иском о защите своих прав на владение и свободное использование имущества. Правомерность вашего иска будет зависеть от результатов анализа договора и других документов, так что рекомендую вам обратиться в юридическую компанию для консультации и помощи в подготовке документов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор аренды; - Акт приема-передачи имущества; - Документ, подтверждающий право собственности на формы для изготовления бетонных плит (например, договор купли-продажи или иной соответствующий документ).

Для начала, рекомендуется написать письмо арендодателю с просьбой об обеспечении доступа к арендованному помещению с целью вывоза форм для изготовления бетонных плит. Если арендодатель откажет в предоставлении доступа, то Вам придется обратиться за помощью в суд. В этом случае Вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта наличия форм для изготовления бетонных плит в арендованном помещении и требованием выдать их Вам.

Для установления факта наличия данных форм в арендованном помещении рекомендуется обратить внимание на те документы, которые могут говорить о том, что эти формы находились в помещении, а также на свидетельские показания.

Стоит также отметить, что в случае возникновения спора с арендодателем, необходимо сохранять доказательства того, что договор аренды исполнен Вами в полном объеме (например, квитанции об оплате арендной платы).

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-613 "Аренда"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.24 "Нарушение правил охраны объектов"
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статья 158 "Кража"

В данной ситуации необходимо сначала попытаться решить вопрос мирным путем, написав письмо арендодателю с просьбой об обеспечении доступа для вывоза данного имущества. Если арендодатель отказывается сотрудничать, возможно, следует обратиться в органы охраны правопорядка для урегулирования вопроса. В случае, если спор не удается решить добровольно, может потребоваться обращение в суд с требованием о защите прав на имущество.