Аренда помещения для кафе с возможностью оформления на себя: все условия в наличии

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, заключение договора аренды помещения может произведено только между арендодателем и лицом, у которого имеется законное право арендовать помещение. Поэтому, если вы находитесь в процессе оформления ИП и не имеете справки о несудимости, вы пока что не можете заключить договор аренды.

С учетом этого, ваш отец, как ИП, может заключить договор аренды помещения и дать вам в пользование это помещение. Однако, чтобы вы имели правовую возможность осуществлять свою деятельность в этом помещении, необходимо оформить с ним договор о передаче права на ведение деятельности в данном помещении. В этом договоре должны быть четко прописаны условия, касающиеся ответственности за нарушения (если они будут совершены), стоимости аренды (если она есть), сроков действия договора и т.д.

Также следует обратить внимание, что после оформления ИП, вы должны будете произвести перерегистрацию договора аренды на себя как на владельца ИП. Поэтому, убедительно рекомендуется внимательно изучить все правовые аспекты данной сделки и проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности арендодателя на помещение, которое вы хотите арендовать.

2. Документы, подтверждающие, что ваш отец является зарегистрированным ИП.

3. Договор аренды помещения между вашим отцом и арендодателем.

4. Договор между вами и вашим отцом о праве ведения деятельности в этом помещении.

5. Документы, необходимые для регистрации вашего кафе, включая регистрационные документы ИП, свидетельство об открытии банковского счета и прочие документы.

Стоит отметить, что контроль за соблюдением законодательства и ответственность за деятельность в кафе ложится на ваше ИП, поэтому необходимо быть внимательным при выборе арендуемого помещения и заключении договора аренды.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 307. Договор аренды
• Статья 429. Права и обязанности арендатора
• Статья 429.1. Подарок и другие договоры, предусматривающие безвозмездное возмещение затрат покупателя
• Статья 674. Договор о праве хозяйственного ведения