Аренда помещения для детских оздоровительных занятий и оформление ИП: все, что нужно знать

Для того чтобы проводить оздоровительные занятия для детей в арендованном помещении, необходимо иметь юридический статус. В Российской Федерации наиболее распространенные формы юридических лиц - это индивидуальный предприниматель (ИП) и общество с ограниченной ответственностью (ООО). Таким образом, без оформления ИП или другой формы юридического лица предпринимательская деятельность не допускается законодательством Российской Федерации.

Для начала необходимо узнать, является ли сдающий помещение субъектом предпринимательской деятельности. Если да, то ему следует предоставить документы, подтверждающие право сдачи помещений в аренду (например, свидетельство о собственности, договор аренды и т.д.).

Если же сдающий помещение не является субъектом предпринимательской деятельности, то арендатору необходимо оформить индивидуальный предпринимательский (ИП) или юридический статус для ведения своей деятельности, а также зарегистрироваться в налоговой инспекции.

В любом случае, ведение оздоровительных занятий для детей требует соблюдения определенных правил и нормативов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поэтому при оформлении документов необходимо обратить внимание на соответствие всех требований закона, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для определения необходимости оформления индивидуального предпринимателя (ИП) для занятий оздоровительной деятельностью необходимо уточнить данные об организации и проводимой деятельности, а также собрать следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий личность;
• Документы на арендуемое помещение;
• Юридические документы на организацию занятий оздоровительной деятельностью.

На основании собранных данных и документов юрист сможет оценить необходимость оформления ИП и дать рекомендации по дальнейшим шагам.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации": определяет категории субъектов малого и среднего предпринимательства, к которым может относиться человек, желающий сдавать помещение в аренду для проведения оздоровительных занятий для детей;

• Статья 56 Гражданского кодекса Российской Федерации: содержит информацию о том, что договор аренды помещения заключается между арендодателем и арендатором, оформление ИП не является обязательным для нанимателя;

• Статья 346.13 Налогового кодекса Российской Федерации: устанавливает порядок обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных физическими лицами в виде арендной платы, оплата за услуги, выплачиваемых налогоплательщиками-арендодателями.

Согласно статье 2 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" индивидуальный предприниматель является самозанятым гражданином, который в соответствии с законодательством РФ зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке.

Согласно статье 51 Гражданского кодекса РФ (от 30.11.1994 N 51-ФЗ, с изменениями и дополнениями) договором аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество на определенный срок или на неопределенный срок, а арендатор обязуется оплатить арендную плату и использовать имущество по назначению.

Также стоит учитывать положения СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций", которые регулируют порядок проведения оздоровительных занятий для детей.