Аренда павильона у ИП: субаренда, договор Простого товарищества и компенсации | Запрос на гарантии

Здравствуйте! Рекомендуется ознакомиться с законодательством о недвижимости и коммерческой аренде в Российской Федерации. Возможно, вы можете запросить у арендатора следующие документы: копию договора аренды между ИП и владельцем земли, подтверждающие право ИП на подсубаренду, копию свидетельства о регистрации ИП, документы, которые подтверждают, что имущество, находящееся в НТО, принадлежит ИП и может использоваться в рамках договора "Простого товарищества". Также, перед подписанием любого договора необходимо внимательно ознакомиться со всеми его условиями и обратить внимание на возможные риски. Однако, так как вы обратились к юристу, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать юридическую оценку договора и документов и посоветовать, как лучше поступить в данной ситуации.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка (арендатором которого является ИП), а также копия документа, подтверждающего право аренды земельного участка.
2. Договор простого товарищества, в который должны быть четко прописаны условия совместной деятельности и права и обязанности каждого участника.
3. В случае, если ИП субарендует земельный участок, необходимо запросить согласие на субаренду от правообладателя (арендодателя).
4. При заключении договора простого товарищества необходимо проверить, является ли ИП зарегистрированным предпринимателем и имеет ли он все необходимые разрешения на осуществление деятельности и на сдачу в аренду павильона.

Также рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для проверки юридической чистоты договора и исключения возможных рисков для дальнейшей деятельности.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (ст. 610-624); - Закон РФ "Об аренде" (ст. 7-19); - УК РФ (ст. 159, 159.4, 159.6, 159.7, 159.8) в случае мошенничества или незаконной деятельности со стороны ИП.

Стоит отметить, что заключение договора "Простого товарищества" может иметь свои риски, так как при таком договоре каждый из партнеров лично отвечает за долги. Поэтому, прежде чем заключать такой договор, необходимо тщательно ознакомиться с деталями и при необходимости проконсультироваться с юристом.