Аренда нежилых помещений с использованием электроустановок до 20 кВт: разрешение для эксплуатации обязательно?

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при увеличении мощности электроустановок до 20 кВт, физическое лицо, сдающее помещения в аренду предпринимателям, должно получить разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки объектов. Это требование относится и к нежилым помещениям, используемым для осуществления предпринимательской деятельности по договору аренды. Коммерческие тарифы за пользование электроэнергией не освобождают от выполнения данного требования.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган по техническому надзору (например, Ростехнадзор) для получения разрешения на ввод в эксплуатацию оборудования и технических устройств, включая электроустановки, при увеличении мощности до 20 кВт, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных документов и правил технической эксплуатации электроустановок. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие соответствие электроустановок техническим требованиям и правилам эксплуатации.

Гражданский кодекс РФ статья 610; Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О техническом регулировании"; Правила устройства электроустановок" (ПУЭ), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.06.2003 N 393.