Аренда нежилого помещения: возможность дополнительного соглашения и регистрация в Росреестре

Дополнительные соглашения к договору аренды нежилого помещения не подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Регистрация таких соглашений не является обязательной для их заключения и действительности. Однако, стороны могут решить зарегистрировать дополнительное соглашение в Росреестре в целях дальнейшей защиты своих интересов и обеспечения доказательной базы. При этом, соглашение должно быть составлено в письменной форме и содержать все существенные условия, необходимые для изменения или дополнения основного договора аренды.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Оригинал или копия договора аренды нежилого помещения; 2. Оригинал или копия дополнительного соглашения к договору аренды (если было заключено); 3. Документы, подтверждающие согласие сторон на регистрацию дополнительного соглашения в Росреестре (если применимо).

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона Российской Федерации: 1. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Соглашения об изменении условий договора, заключенные в письменной форме, подлежат регистрации в порядке, установленном законом'. 2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор аренды, заключенный в письменной форме, может быть изменен путем заключения дополнительного соглашения.'