Aренда нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома Магнитом: условия и особенности

Я арендую нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, является ли фасадная часть магазина общедомовым имуществом? Хотим провести ремонт фасада дома, который кирпичный. Жильцы задают вопросы о согласовании обшивки Магнита и ее снятии. Кроме того, в 2012 году мы оформили фасад магазина в сетевом стиле.

| Милан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, Магнит не был обязан согласовывать обшивку фасада с жильцами в 2012 году, так как это является его имуществом и неизменяющейся частью нежилого помещения, которое находится в собственности Магнита. Жильцы также не имеют права требовать снятия обшивки фасада Магнитом, так как эта часть является его имуществом и необходима для его коммерческой деятельности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с документами, подтверждающими собственность Магнита на нежилое помещение, и документами, регулирующими отношения между владельцем помещения и арендатором.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 301, 302.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы