Аренда нежилого помещения: договор в формате PDF, оплата и гарантии

Нет, не стоит переводить деньги, пока вы не приняли и не подписали акт приема-передачи нежилого помещения и договор аренды с подписью арендодателя. Акт приема-передачи должен содержать информацию о состоянии помещения, а договор аренды должен ясно определять права и обязанности сторон. Если арендодатель отказывается проводить встречу и подписание договора до получения оплаты, следует отказаться от такой сделки и выбрать другой вариант аренды помещения.

Перед тем, как переводить деньги, необходимо убедиться в том, что документы, предоставленные арендодателем, отвечают требованиям законодательства Российской Федерации.

Для заключения договора аренды нежилого помещения необходимо иметь подписанный договор, дополнительно может потребоваться акт приема-передачи. Данные документы должны быть подписаны всеми сторонами договора и заверены печатью арендодателя.

Предоставление договора без подписи арендодателя является нарушением требований законодательства. Его подпись на документе в пдф формате также не является достоверной гарантией его солидности и надежности.

Рекомендуется встретиться с арендодателем, подписать договор и акт приема-передачи лично, после чего произвести оплату.

Перевод денег без подписанного договора не является безопасным и может привести к потере денежных средств.

Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу, могут включать следующие:

1. Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор должен быть заключен в письменной форме.
2. Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор, заключенный в электронной форме, признается заключенным в письменной форме, если законы, иным образом не предусматривают.
3. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что деньги, уплаченные по договору, должны быть возвращены, если договор был заключен под влиянием обмана.
4. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила об истребовании исполнения обязательства по договору.
5. Статья 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права и обязанности арендатора и арендодателя в случае аренды нежилых помещений.

Исходя из вышеуказанных статей, можно сделать вывод, что законодательство требует заключения договора в письменной форме, и арендодатель не имеет права требовать оплаты до заключения договора. Подписание акта приема-передачи также необходимо для заключения договора. Следовательно, рекомендуется отказаться от перевода денежных средств до подписания договора и проведения встречи, на которой будет подписан акт приема-передачи.