Аренда недвижимости при собственности на долю в общем имуществе супругов: правовые вопросы и размер арендной платы

Да, можно заключить договор аренды по свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов пережившему супругу. Договор аренды является действительным и имеет юридическую силу, если все условия аренды определены согласно законодательству и оформлены в письменной форме. При заключении договора аренды супругу, которому принадлежит 1/2 доли в праве в общем имуществе супругов, арендная плата должна выплачиваться в соответствии с долей собственности, т.е. в размере 1/2 от стоимости арендованного объекта. При этом стороны могут согласиться на иные условия аренды, например, установить фиксированную арендную плату или другие специфические условия. Размер арендной платы должен быть установлен в согласии с обоими сторонами, иначе стороны могут обратиться в суд для разрешения спора по этому вопросу.

Для заключения договора аренды по свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов пережившему супругу потребуются следующие документы:
- Паспорт пережившего супруга и паспорт супруги, принадлежащей 1/2 доли в праве в общем имуществе супругов;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- Договор аренды в письменной форме.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации