Аренда недвижимости ИП на УСН: как получить льготы по налогу на имущество?

Добрый день! Судя по предоставленной информации, Вы являетесь индивидуальным предпринимателем на УСН и находитесь в собственности имеете недвижимость, которая не является объектом налогообложения по кадастровой стоимости. В случае заключения Вами договора аренды данной недвижимости, выручка от такой деятельности будет облагаться налогом на прибыль и включаться в доходы ИП. С учетом названныхопций, поставленных Вами в вопросе, возможно получение льгот по уплате налога на имущество при условии, что недвижимое имущество используется исключительно в качестве объекта аренды. В связи с этим, для получения более точной оценки ситуации и возможности получения льгот рекомендую обратиться к налоговому консультанту, как минимум для корректной организации и ведения бухгалтерского учёта при сдаче в аренду Вашего имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды части недвижимости, заключенный между Вами и арендаторами;

2. Свидетельство о государственной регистрации ИП;

3. Документы на недвижимость, включая нотариально заверенные копии документов о праве собственности;

4. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Сдача в аренду недвижимости может рассматриваться как предпринимательская деятельность, если она осуществляется в коммерческих целях и является постоянной. При этом, вопрос об освобождении от налога на имущество нужно рассматривать с учетом конкретных обстоятельств и требований законодательства. Рекомендуется обратиться к профессиональному бухгалтеру или юристу для получения консультации по данному вопросу и процедуре получения льготы по налогу на имущество.

Налоговый кодекс РФ: статьи 375-379.