Аренда квартиры: задолженность за квартплату и правомерность требований квартирантов

Судя по описанной ситуации, в данном случае квартиранты не вправе отказываться от платы за два месяца проживания, ссылаясь на задолженность арендодателя. Сдача квартиры в аренду без официального договора не лишает арендодателя права требовать плату за предоставленное жилье. Для урегулирования отношений между арендодателем и квартирантами, следует заключить официальный договор аренды и приступить к погашению задолженности арендодателя. Если квартиранты продолжают отказываться от оплаты, то арендодатель вправе обратиться в суд для защиты своих интересов и взыскания задолженности.

Для решения данного вопроса может потребоваться официальный договор аренды, акт приема-передачи квартиры, документы, подтверждающие наличие задолженности арендодателя и другие возможные документы, связанные с доказательством факта аренды и задолженности.

[статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации] - регулирует правила аренды недвижимости и обязанности сторон в случае неисполнения договора аренды.