Аренда квартиры с временной регистрацией для заселения с детьми: решение возможных проблем

Согласно Закону Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" и Федеральному закону "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", временная регистрация дает право лишь на временное пребывание в квартире, но не на ее собственность. Установление регистрации не означает передачи права собственности на квартиру.

В законодательстве есть такое понятие как "фиктивная регистрация", то есть регистрация с целью обмана или получения неоправданных преимуществ. Лица, зарегистрированные по месту жительства или пребывания в жилом помещении, не могут использовать их для получения преимуществ, к которым они не имеют права по закону.

Если вы все же боитесь, что арендаторы смогут воспользоваться своими правами и зарегистрировать несовершеннолетних детей без вашего согласия, то вы можете прописать в договоре аренды условие о том, что арендаторам запрещается вносить любые изменения в регистрационные документы без вашего согласия.

Также, перед заключением договора аренды вы можете требовать от арендатора предоставления справки о составе семьи и копии паспортов всех членов семьи, чтобы знать, кто именно будет жить в вашей квартире.

Напоминаю, что в данном случае следует обратиться к юристу для законного оформления документов.

Для решения данного вопроса Вам понадобится договор аренды жилого помещения, в котором необходимо урегулировать условия регистрации арендаторов и их детей в данном жилом помещении. Также может потребоваться согласие всех совершеннолетних собственников квартиры на временную регистрацию арендаторов в жилом помещении.

Для того чтобы исключить возможность регистрации несовершеннолетних детей арендаторов в Вашей квартире, в договоре аренды можно указать условие о запрете регистрации других лиц в помещении без согласия Вас как собственника.

Также стоит отметить, что согласно действующему законодательству, собственник жилья имеет право запросить снятие любого зарегистрированного жителя с регистрационного учета в любое время, если у него имеется законный интерес для этого. В случае если Вы не сможете выписать несовершеннолетних детей арендаторов, Вы можете обратиться в суд с иском о выселении данных лиц с указанием соответствующих обстоятельств.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 574 - "Договор аренды жилого помещения".
2. Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации", статья 20 - "Место жительства гражданина Российской Федерации".
3. Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", статья 10 - "Обязанности граждан Российской Федерации, проживающих за границей".
4. Федеральный закон "О миграции в Российской Федерации", статья 17 - "Место жительства и регистрация гражданина Российской Федерации".