Аренда квартиры с временной регистрацией: детали и условия в арендном договоре для избежания проблем

Для того чтобы избежать проблем с выселением жильцов, в договоре аренды следует указать следующие условия:
- Указать конкретное количество проживающих, то есть трое: муж, жена, ребенок.
- Указать срок временной регистрации, который должен совпадать со сроком действия договора аренды.
- Оговорить возможность расторжения договора в случае, если жильцы не соблюдают условия временной регистрации, или если они не выписываются в срок после истечения срока договора аренды.
- Описать ответственность жильцов за несоблюдение условий временной регистрации, включая уплату штрафов или иных санкций, если такие предусмотрены законодательством.
Указание всех этих условий в договоре аренды поможет предусмотреть возможные проблемы с выселением и защитить интересы арендодателя.

При решении данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды квартиры, в котором должны быть четко описаны условия временной регистрации и ответственность жильцов за ее нарушение.
- Удостоверение личности арендодателя и жильцов, чтобы подтвердить их правомочность заключения договора аренды и право на проживание в данной квартире.
- Документы, подтверждающие согласие собственника квартиры на сдачу ее в аренду, такие как свидетельство о праве собственности или доверенность.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Статью 614 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договоры аренды и устанавливает обязанности и ответственность сторон.
- Статью 19 Федерального закона 'О гражданстве Российской Федерации', которая устанавливает порядок временной регистрации граждан РФ.
- Статью 5 Федерального закона 'О персональных данных', которая определяет правила обработки персональных данных, включая данные о временной регистрации.
- Статьи 12 и 13 Федерального закона 'О полиции', которые регулируют правила прописки и выписки граждан и предусматривают ответственность за нарушение этих правил.