Аренда квартиры: нашел предложение, забронировал и столкнулся с неприятной ситуацией. Рассказываем, что случилось и как не попасть в ловушку.

Данная ситуация представляется мошеннической. Запрашивать оплату и выдавать документы на основании договора на предоставление информации о наличии квартир незаконно. Кроме того, установленная цена за квартиру в объявлении не соответствует действительности. При получении ключей и подписании более значимого договора аренды квартиры, необходимо придерживаться условий, указанных в этом договоре и ознакомиться с правовыми и финансовыми обязательствами. В случае возникновения проблем рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Для аренды квартиры в России необходимо заключить письменный договор, оформленный в соответствии с требованиями законодательства (статья 671 ГК РФ). Такой договор должен содержать сведения о сторонах, размере арендной платы, условиях оплаты и сроке аренды, а также другие условия, на которые стороны договорились.

Если вы уже подписали документы, описанные в вашем вопросе, то это может быть предварительный договор или оферта на заключение договора аренды. В любом случае, я бы рекомендовал вам обратиться к юристу, который проанализирует документы и даcт вам рекомендации по дальнейшим действиям.

Кроме того, в случае предварительной оплаты за аренду, вы должны получить квитанцию (чек) об оплате. Если вы оплатили что-то, не получив такой квитанции, это может быть нарушением правил оплаты услуг, а в конечном итоге – привести к потере ваших денежных средств.

Не забывайте также о том, что наличие более одного арендатора в квартире может потребовать согласия собственника на размещение дополнительных жильцов. Кроме того, важно уточнить условия по оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием квартиры, их распределение между арендатором и собственником.

Статья 158.1 УК РФ "Обман при продаже или приобретении жилого помещения" и статья 159 УК РФ "Мошенничество". Также возможно применение статьи 307 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения".