Аренда квартиры: договор, задержка оплаты и выселение с несовершеннолетними детьми

Если арендатор задерживает оплату арендной платы на неделю, это является нарушением условий договора аренды. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ), арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в случае нарушения арендатором обязанности по своевременной оплате арендной платы. Однако, в силу наличия несовершеннолетних детей, арендатор имеет право на особую защиту и на установление срока для устранения нарушения (статья 618 Гражданского кодекса РФ). Поэтому, выселение арендатора в данном случае может быть осуществлено только после истечения установленного законом срока и при наличии судебного решения.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить договор аренды, подтверждение задержки оплаты арендной платы, а также документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.

Статья 615, статья 618 Гражданского кодекса РФ