Аренда кабинетов в бизнес центре: почему громкая музыка гитариста может стать проблемой и что делать в этом случае

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель обязан предоставлять арендатору помещение, соответствующее условиям договора аренды, в том числе обеспечивать ему мирное пользование помещением. В случае нарушения этого права арендатор имеет возможность обратиться в суд с требованием прекращения действий нарушающих этот право. Следует обратить внимание на условия договора аренды, где, возможно, установлены ограничения по созданию шума и иных помех. Если договор содержит такие условия, вы можете запросить соблюдения их выполнения у арендодателя. Если ситуация продолжает нарушать ваши права, вам следует обратиться в органы правопорядка или квалифицированного юриста для получения подробной консультации и помощи в решении проблемы.

Для решения данной ситуации потребуется следующий перечень документов:

1. Договор аренды помещения, который заключен между арендаторами и арендодателем. В этом договоре следует обратить внимание на возможность возникновения споров и на то, как они будут разрешаться.

2. Положения законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения по аренде, в частности, Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.

3. Другие документы, связанные с арендой помещения, такие как счета на оплату аренды, акты приема-передачи, корреспонденцию с арендодателем и т.д.

В данной ситуации, если арендодатель не реагирует на просьбы о прекращении шума от соседнего кабинета, то арендаторы могут обратиться в суд для защиты своих прав. В этом случае следует обратиться к адвокату для помощи в подготовке искового заявления на арендодателя. Также можно попытаться разрешить спор мирным путем, направив письменную претензию арендодателю с требованиями устроить тишину в помещении.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".

Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арендодатель обязан предоставить арендованное имущество в состоянии, пригодном для использования по назначению и с обеспечением условий для использования его арендатором".

Статья 625 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арендодатель не вправе препятствовать использованию арендатором арендованного имущества в соответствии с его назначением".

Статья 627 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арендатор вправе требовать устранения препятствий, которые мешают ему пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением".