Аренда гаражного бокса с правом выкупа: риски и стоимость - всё, что нужно знать.

Согласно ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стоимость имущества на момент заключения договора превышает стоимость, указанную в договоре, арендатор вправе отказаться от права выкупа за вознаграждение в размере реальных затрат арендодателя или осуществить выкуп за новую цену. Если же стоимость имущества на момент заключения договора была завышена, то арендатор вправе потребовать уменьшения стоимости при выкупе. Однако, если в договоре аренды с правом выкупа указана фиксированная цена выкупа, которая не зависит от изменения рыночной стоимости недвижимости, то арендодатель вправе требовать полное их выполнение. Таким образом, в Вашей ситуации, если в договоре аренды с правом выкупа указана фиксированная цена выкупа, которая не зависит от изменения рыночной стоимости недвижимости, то арендодатель вправе потребовать полное выполнение условий договора и требовать уплаты указанной стоимости.

Для решения вопроса необходимо иметь договор аренды с правом выкупа гаражного бокса. В этом договоре должно быть четко прописано, каким образом и в какие сроки может быть осуществлен выкуп имущества, а также условия и порядок пересмотра цены выкупа в случае изменения рыночной стоимости недвижимости. В случае возникновения конфликтов и споров между сторонами по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав и интересов.

Гражданский кодекс РФ ст. 606-611 "Договор аренды недвижимого имущества". Однако, для уточнения деталей необходимо изучить содержание самого договора аренды с правом выкупа. Возможно, в нем будут указаны специфические условия, которые необходимо учитывать.