Аренда частного дома на участке 1500м.кв. с парковкой и придомовой территорией

Земельной участок находится в аренде, поэтому для ответа на ваш вопрос необходимо изучить контракт аренды земли и узнать, какую часть земельного участка занимает ваш частный дом и какая площадь отведена на придомовую территорию. Если в контракте аренды земли не указано, что придомовая территория не входит в площадь арендованного участка земли, то она, скорее всего, входит, и вы вправе использовать ее для своих нужд. Однако, если соседи с другой улицы заявляют, что это общая территория, следует также изучить документы, которые устанавливают статус этой территории. Если она действительно является общей, то вы не можете создавать на ней парковочное место или иным образом использовать ее без согласия всех соседей.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды земельного участка и установленными на него границами. Также может потребоваться ознакомление с учтенными в договоре правами и обязательствами арендодателя и арендатора.

Если в договоре аренды участка установлено, что в 14 метрах отведена придомовая территория для дома, то вы можете рассчитывать на использование этой территории, включая парковочное место. Однако, если эта территория является общей для нескольких участков, то необходимо учитывать интересы других соседей.

Поэтому, в первую очередь, для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к арендодателю (владельцу земельного участка) с запросом о точном местоположении границ вашего участка и прилегающей территории. После получения такой информации вы сможете понять, имеете ли вы право на использование придомовой территории и парковочного места и что можно сделать, если ваше право нарушается.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Раздел VI. Нарушения правил благоустройства территории и дорожного движения. Статьи 12.5, 12.8.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Раздел XV. Нарушения правил пользования земельным участком и защиты земель. Статья 9.28.