Аннулирование сделки после покупки квартиры: проблемы с новыми жильцами и нарушениями

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости является сделкой, которая должна быть оформлена письменно и зарегистрирована в установленном порядке. Если сделка была заключена и зарегистрирована правомерно, то новые жильцы не имеют права аннулировать сделку без оснований. Для разрешения данного конфликта необходимо обратиться в суд и предоставить необходимые доказательства, подтверждающие факт нарушения прав продавца. В данной ситуации следует также обратить внимание на возможность предъявления требований о возмещении причиненного ущерба, вызванного действиями новых жильцов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости
- Документы, подтверждающие факт продажи и регистрацию сделки
- Доказательства нарушений прав продавца
- Документы, подтверждающие причиненный ущерб

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правовые последствия заключения договора купли-продажи
- Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Охрана прав покупателя
- Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ущерб, возмещение убытков