Альтернативная покупка новой квартиры через доверенность в случае отсутствия собственника в стране

Органы опеки могут выдать разрешение на альтернативную покупку новой квартиры по доверенности, даже если собственник отсутствует в стране. Однако, для получения разрешения, необходимо предоставить опеке все необходимые документы, подтверждающие ваше право на эти доли, а также документы, связанные с покупкой новой квартиры. Также, будет необходимо указать в доверенности четкие инструкции и полномочия для действующего лица. После получения разрешения и заключения договора купли-продажи, доверенное лицо сможет совершить сделку от вашего имени.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие ваши доли в квартире (например, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия и т.д.).
- Документы, связанные с покупкой новой квартиры (например, предложение о покупке, соглашение о цене, технический паспорт и т.д.).
- Доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства. В доверенности необходимо указать четкие инструкции и полномочия для действующего лица.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (о заключении договоров от имени другого лица).
- Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доверенности).
- Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сделках с недвижимостью).