Агентство недвижимости Обязательства по поиску квартиры за 10 тыс. рублей. Возврат задатка в случае невыполнения

Добрый день! В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, задаток возвращается в двойном размере в случае нарушения обязательства продавцом, если иное не предусмотрено законом или договором. В вашем случае, если агенство не выполняет свои обязательства по поиску подходящей квартиры в установленный срок, вы можете потребовать возврата задатка в размере 8 000 рублей. Рекомендуется направить официальное письменное требование об этом агенству с указанием срока возврата денежных средств. Если агентство не выполнит требование, вы можете обратиться в суд с иском на взыскание возвращения задатка в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор на оказание услуг агентства недвижимости ООО «Арсенал»;
2. Кассовый чек об оплате задатка в размере 4000 рублей;
3. Письменные заявления, в которых содержится информация о нарушении обязательств со стороны агентства недвижимости.

Также рекомендуется иметь доказательства того, что агентство не выполняет свои обязательства, например, запись переговоров и телефонных разговоров, переписку в электронной форме.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться в агентство недвижимости с заявлением об возврате задатка и просить исполнить обязательства по договору. В случае, если агентство отказывается вернуть задаток или не реагирует на просьбы, следует обратиться в суд с иском о возврате задатка и возмещении убытков.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат недополученной стоимости"
• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг"
• Статья 14 Закона "О защите прав потребителей" "Ответственность продавца за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи"
• Статья 15 Закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на расторжение договора и требование возврата уплаченной за товар (работу, услугу) денежной суммы в случае нарушения продавцом требований о качестве товара (работы, услуги) или сроках их поставки (выполнения)"
• Статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по требованию потребителя"