Агентский договор на продажу объекта: условия, срок, неустойки и расторжение

Как мне корректно расторгнуть агентский договор по продаже объекта без уплаты неустоек, если я принял решение не продавать квартиру и не заключал договор с другими агентствами недвижимости, а установленная сумма неустойки предусматривает нарушение этого условия? Какие действия мне необходимо выполнить?

| Павел, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в одностороннем порядке, предусмотренном законом или договором. Стороны могут предусмотреть условия договора, которые влекут нарушение договора и применение неустойки или иных последствий.

Если вы не нарушили указанное условие договора, заключение нового агентского договора с другим агентством недвижимости, и не совершили других действий, признанных нарушением в рамках договора, вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке без уплаты неустойки или иных дополнительных санкций.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для расторжения договора в одностороннем порядке вам понадобится написать уведомление о расторжении и о своем намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке. В уведомлении необходимо указать основание расторжения и причину, по которой вы не считаете себя обязанным уплачивать неустойку или санкции. Уведомление следует направить риелтору в письменной форме с уведомлением о вручении или передать лично с подтверждением вручения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы