Афера на рынке недвижимости: обманутые съемщики раскрыли схему агентства в подвале

Действия, описанные в данном случае, могут рассматриваться как мошенничество, предусмотренное статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Если лица, представившие себя как агентство по аренде квартир, не имеют на то права, они могут быть привлечены к уголовной ответственности за мошенничество, в частности, за обман о размере арендной платы и использование подложных документов. Кроме этого, данный случай может рассматриваться как административное правонарушение, предусмотренное ст. 14.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что вероятность возврата денежных средств от злоумышленников невысока, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и предоставить им всю имеющуюся информацию о преступниках.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора с агентством, описывающего условия сдачи квартиры, в том числе установленную цену и сроки. Также необходимо иметь документы, подтверждающие оплату внесенных денежных средств за аренду квартиры, включая деньги, которые были переведены на сберегательный счет. Важно также иметь записи с телефона о переписке и звонках с агентством и собственником квартиры. В случае нарушений прав потребителя, описанных в заключенном договоре, в том числе незаконного списания денежных средств и невыполнения обязательств со стороны агентства, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав и возврата уплаченных денег.

Считаю, что к данному случаю могут применяться следующие статьи Закона Российской Федерации:

1. Статья 138. Обман при заключении договора.

2. Статья 159. Мошенничество.

3. Статья 159.2. Мошенничество в сфере коммерческой деятельности.

4. Статья 330. Неправомерный банковский или иной денежный перевод.

5. Статья 322. Незаконное предпринимательство.

6. Статья 327. Незаконное использование фирменного наименования и товарного знака.

7. Статья 329. Несоблюдение требований закона Российской Федерации о защите прав потребителей при проведении рекламной деятельности.

8. Статья 330.1. Незаконное оперирование банковскими картами.

9. Статья 12.6. Коммерческий подкуп.

10. Статья 14.6. Незаконные действия при осуществлении предпринимательской деятельности.