Адресная регистрация в квартире сына: права собственника, возможности продажи и выписки

В соответствии с Законом "О квартирах" Российской Федерации, принятом 29 декабря 2004 года, собственник квартиры имеет право на продажу своей квартиры и выписку прописанного в ней лица без его согласия, если это лицо не является совладельцем квартиры. Однако, если у прописанного в квартире лица нет никакой альтернативной жилплощади и не имеет достаточных средств, чтобы обеспечить себе жилье, то суд может ограничить право собственника на выселение этого лица. Таким образом, в данной ситуации, если у матери нет другого места жительства и она не имеет возможности обеспечить себя жильем, то ее выселение может быть оспорено в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо изучить некоторые документы и юридические аспекты:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключался между сыном и продавцом.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было выдано на имя сына.
3. Правила прописки в данном городе.
4. Документы, подтверждающие факт фактического проживания матери в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, если матерь была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу и фактически проживала в квартире, то она имеет право на прописку по данному адресу даже в том случае, если квартира является частной собственностью сына.

Однако, если сын владеет своей квартирой и заключил договор купли-продажи на условиях собственности, то он может свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать квартиру. При этом, если матерь была зарегистрирована по месту жительства, то она обязана будет получить уведомление о выселении за два месяца до выселения и возмещение расходов на переезд.

Таким образом, решение этого вопроса зависит от того, есть ли у сына право собственности на квартиру и была ли матерь зарегистрирована и фактически жила по данному адресу.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ренты"
• Статья 250.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор пожизненного содержания"
• Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 23 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"