Адаптация 17-летнего под опекунством бабушки: желание стать независимым владельцем квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние граждане могут находиться в собственности квартиры, но законная сделка по ее приобретению может быть осуществлена только через законного представителя, т.е. вашу опекуншу. Кроме того, необходимо выяснить владение другой половиной квартиры и проследить, чтобы при продаже или передаче своей доли не были нарушены права собственника другой половины. Приемлемым вариантом может быть, например, заключение договора купли-продажи между опекуном и вами, либо передача опекуном своей доли вам в дар или на иных законных основаниях. Но необходимо проводить все действия с учетом юридических требований и нормативов, чтобы не нарушить действующее законодательство.

Для получения квартиры необходимо провести юридическую процедуру ее переоформления на ваше имя. Для этого нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти ваших родителей, подтверждающее, что они являлись владельцами квартиры.

2. Свидетельство о рождении, удостоверяющее, что вы являетесь наследником этой квартиры.

3. Свидетельство о регистрации на данном адресе.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи.

5. Заявление на переоформление квартиры на ваше имя.

6. Разрешение опекуна на выполнение данной процедуры.

После того, как все документы будут собраны, необходимо обратиться в органы регистрации и получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру, где вы будете указаны как совладелец.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности разделы, касающиеся права собственности, долевой собственности и наследования (статьи 128, 136, 256, 266 и др.); - Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи, урегулирующие порядок приобретения прав на жилое помещение и возможности выдела доли в жилом помещении (статьи 244-254 и др.); - Федеральный закон "Об основах опеки и попечительства" и соответствующие ему нормы, регулирующие вопросы осуществления опеки и попечительства над несовершеннолетними (статьи 1-23 и др.).