3-комнатная муниципальная квартира: права Бабушки на жилье и проблемы с пропиской

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация не имеет права прописывать жильцов в квартиру без их ведома и согласия. Кроме того, право распоряжения жилым помещением, включая право прописки, принадлежит только его владельцу. В данном случае, если квартира принадлежит бабушке, она сама решает, кого и когда прописывать в своёй квартире. Обращаю внимание на то, что в соответствии с действующей законодательством в случае прописки дополнительных граждан в жилое помещение, они должны быть указаны в договоре найма или соглашении на пользование жилым помещением, заключенном между владельцем квартиры и новопрописываемыми гражданами.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации.

Согласно статье 29 Конституции РФ, жилище является неприкосновенной частной собственностью. Также в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на жилые помещения является обязательной.

С учётом этого, подведу итог:

• Администрация не может прописать женщину с детьми в 3-ю комнату жилья без ведома жильцов. Прописка может быть произведена только с согласия совершеннолетних граждан, зарегистрированных в квартире.
• Если у администрации есть законное основание для прописки жильца на основании решения суда или других законных актов, то администрация должна провести переговоры с собственником жилья и предоставить ему возможность защитить свои интересы в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

Статья 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует права и обязанности муниципальных органов власти в сфере жилищных отношений.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", которая определяет право граждан на получение жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 36 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой прописка в жилом помещении осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О народных представительных органах Российской Федерации", которая описывает правовой статус муниципальных органов власти и их компетенцию в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 38 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "Об охране здоровья граждан", которая устанавливает права граждан на здоровый, безопасный и комфортный проживание в жилых помещениях, а также обязанности органов местного самоуправления обеспечивать выполнение этих прав граждан.