3-комнатная квартира за 4 млрд.руб. от 1 собственника, подойдет для семьи из 4 человек. Возможна покупка с помощью материнского капитала, сертификата молодой семьи и ипотеки Сбера. Как правильно распределить доли? Обсуждаем простую форму ДКП без нотариуса.

В соответствии с Законом Российской Федерации о Долевом строительстве и защите прав потребителей можно распределить минимальные доли на каждого участника сделки следующим образом: 1/4 на каждого взрослого и 1/8 на каждого несовершеннолетнего. Участники могут дополнительно регулировать права и обязанности друг друга в договоре долевого участия. Сертификат молодой семьи и материнский капитал могут быть использованы для покрытия части стоимости жилья, но их использование и порядок распределения необходимо уточнить в договоре купли-продажи. Ипотека может быть получена от Сбербанка, необходимо ознакомиться с условиями и требованиями банка и оформить необходимую документацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие статус молодой семьи.
4. Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи.
5. Документы, подтверждающие возможность получения ипотеки.

Статья 39.2 Закона Российской Федерации о Долевом строительстве и защите прав потребителей