1/4 частного дома 99 кв.м с торговой возможностью: выкуп, продажа, выделение доли и использование в будущем

При таком правовом положении можно совершать следующие действия в отношении данного имущества:
1. Жить в данном доме и использовать его для своих нужд.
2. Выделить физически долю, то есть разделить имущество на фактические части, принадлежащие каждому собственнику.
3. Продать свою долю другому лицу, заинтересованному в ее приобретении.
4. Выкупить оставшиеся доли у другого владельца, если тот выразит желание продать свою долю.
Однако, для реализации данных действий потребуется соответствующая процедура перевода в собственность долей несовершеннолетних детей, процесс оформления их прав на имущество и предоставления документов, подтверждающих обязательство перед опекой. Также необходимо учесть требования и ограничения, установленные законодательством Российской Федерации в отношении прав и обязанностей собственников недвижимости и правил обращения с ней.

1. Документы, подтверждающие право собственности на доли несовершеннолетних детей.
2. Документы, подтверждающие обязательство перед опекой.
3. Документы, свидетельствующие о сделках с недвижимостью (например, договор купли-продажи или договор перевода доли).
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности на долю в доме).

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимость.
   2. Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки со своей долей в праве на недвижимость.
   3. Статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вступление в право на недвижимость несовершеннолетних детей.
   4. Статья 130 Семейного кодекса Российской Федерации - Обязанности родителей по воспитанию и обеспечению интересов детей.