В соответствии с Федеральным законом расселение людей, проживающих в аварийных домах, должно осуществляться строго по пунктам, представленным в национальном проекте «Жилье и городская среда». Для переселения граждан используется региональная программа, для финансирования переселения используется федеральный бюджет.
Нормативное регулирование
Расселение граждан из домов, официально признанных аварийными, осуществляется в соответствии с:
- жилищным кодексом Российской Федерации, предусмотренным порядком расселения людей из помещений, которые не могут использоваться для постоянного жительства;
- Федеральным Законом (№ 185-ФЗ);
- Национальным проектом «Жилье и городская сфера»;
- Федеральным проектом.
В соответствии с указанными нормативными актами любым субъектом Российской Федерации должна быть утверждена индивидуальная программа расселения людей из домов, которые официально были признанными аварийными.
Утверждение программы осуществляется на основании оригинала паспорта разработанной программы и графика расселения (в соответствии с федеральным реестром). Выделение бюджета от Государства возможно исключительно в случае, если выполнены все вышеперечисленные пункты.
Где узнать сроки и порядок расселения жителей из аварийных домов
На сегодняшний день вся информация касаемо расселения людей, чье жилье признано аварийным, представлена на официальных сайтах государственных компетентных организаций Российской Федерации.
Также на сайтах есть следующая информация о:
- списке домов, которые были признаны аварийными (перечень представлен отдельными категориями по регионам);
- контроле помещений, которые поставлены на учет в связи с наличием недостатков в работе коммуникационных систем;
- помещениях, которые находятся на данный момент в процессе строительства (речь идет о зданиях, предназначенных для предоставления жилья людям, которые будут расселены из аварийных домов).
Также следует отметить, что на сегодняшний день существует специальная программа, в которой предоставляется подробная информация о помещениях, включенных в программу переселения.
Не знаете, где узнать сроки и порядок расселения жителей из аварийных домов? В первую очередь вам необходимо посетить официальный сайт «Реформа Жилищно-коммунального хозяйства». На данном портале вы найдете интересующую вас информацию в полном объеме.
Кто имеет право на расселение из жилья, признанного аварийным
В соответствии с Законодательством программа переселения предназначена для лиц, проживающих в квартирах многоэтажных домов, которые официально были признаны аварийными и должны быть снесены. Также речь идет о домах, которые должны были быть реконструированы до конца 2017 года. Помещения могут быть признаны по причине физического износа.
В каких случаях дом будет признан аварийным:
- если была проведена комиссия (для проверки работы коммуникационных систем и целостности здания), в которой принимали участие муниципалитет, Госжилнадзор, жильцы дома;
- если заключение об аварийности здания было подписано специалистами, представляющими сферу недвижимости;
- если были проведены специальные проверки касаемо допустимой нагрузки здания (речь идет о несущих конструкциях и других важных элементах).
Следует отметить, что для того, чтобы дом был признан аварийным, свое заключение должна предоставить межведомственная комиссия (заключение должно быть подписано главой администрации региона). Учитывая степень износа и повреждение конструкций, комиссия принимает решение либо о дальнейшем сносе здания, либо о необходимости проведения его реконструкции.
После того, как комиссия принимает соответствующее решение, документ должен быть направлен в компетентные органы. После подписания Решения о том, что здания признано непригодным для проживания жильцов, подписывается Приказ о расселении людей, проживающих в этом доме.
Варианты расселения аварийных домов
Утверждение домов, официально признанных нежилыми, осуществляется субъектами Российской Федерации.
Кто в первую очередь имеет право на получение другого жилья:
- люди, проживающие в доме, признанном аварийным;
- люди, проживающие в доме, который получил статус аварийного после на основании судебного акта.
Перечень расселения граждан составляется после того, как становится известна точная дата принятия дома аварийным. Информация о признании помещения аварийным публикуется на официальном сайте соответствующего государственного органа.
Регионами могут быть предусмотрены несколько вариантов переселения людей из домов, признанных аварийными:
- маневренный (временный фонд). В данном случае речь идет о жильцах, которых выселили из квартир по причине предстоящей реконструкции дома.
- Расселение жильцов из домов, которые были выкуплены у застройщиков в связи с передачей их пользование социальных организаций.
- Расселение жильцов из домов по индивидуальным соглашениям.
Граждане могут получить жилье в домах со вторичного рынка (речь идет о региональном бюджете). Также людям предоставляется возможность принять участие в строительстве более современной недвижимости (в данном случае лучше проконсультироваться с квалифицированным специалистом нашей компании).
В первую очередь следует отметить, что квартиры, полученные жильцами, вынужденными покинуть собственное жилье по причине его аварийного состояния, должны соответствовать социальным нормам (восемнадцать метров квадратных на одного человека).
В случае переселения жильцам должно быть предоставлено благоустроенное жилье в том районе, где сносится или проводится реконструкция аварийного здания. Также должна учитываться транспортная доступность, наличие детских учебных учреждений и другой инфраструктуры.
На сегодняшний день многие люди сталкиваются с проблемами, связанными с незаконным расселением в связи с тем, что их дом признается аварийным. Избежать мошенничества и обмана можно, обратившись к услугам наших высококвалифицированных специалистов.
Вас интересуют варианты расселения аварийных домов? Обращайтесь к нашим юристам, и они предоставят вам необходимую информацию. Нужна помощь в составлении обращения жалобы или решении других вопросов, связанных с расселением вашей семьи из дома, признанного аварийным?
Звоните нашим юристам, и ваша проблема будет решена в соответствии с Законодательством в четко установленные сроки. Документация проверяется и подготавливается сотрудниками с многолетним опытом работы. При необходимости вы может связаться с ними в телефонном режиме (контактные данные указаны на нашем официальном сайте).
Получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Горячая линия
