В том, чтобы оформить договор аренды у юриста чаще всего нуждаются юридические, а не физические лица.
Но и граждане, сдающие/снимающие жилье без помощи риэлтора, либо передающие в аренду транспорт, земельные участки, нежилые строения, также должны быть внимательны при составлении подобных соглашений.
Чем занимается юрист по договорам аренды?
В чем суть данного вида сделок? Одно лицо предоставляет другому свое имущество (активы) во временное пользование. Другое лицо ему за это платит. Важно, чтобы вознаграждение покрывало стоимость амортизации, плюс приносило доход.
Чтобы сделка была взаимовыгодной, необходимы два условия:
- Добросовестности/надежность обоих контрагентов
- Грамотно составленный документ, предусматривающий риски, рентабельность, перспективы
Прежде чем подготовить документы для заключения договора аренды, юрист проверит, обладает ли арендодатель правом распоряжаться данным имуществом, не наложены ли на него ограничения/обременения. Затем составит документ, в котором обязательно должны быть указаны:
- Сроки соглашения
- Порядок пользования арендованным имуществом
- Размер/способ оплаты
- Основания для одностороннего расторжения
- Ответственность сторон за несоблюдение условий
Желательно оговорить также порядок действий при возникновении форс-мажорных обстоятельств, не зависящих от воли ни одной из сторон.
Какую пользу приносит юридическая чистота документа?
Когда в деле принимает участие юрист, составление договоров аренды становится более безопасным. Арендное соглашение – это 10-15 страниц сухого «занудного» текста. Простые граждане, и даже некоторые начинающие предприниматели редко читают его внимательно.
Из-за этого они могут оказаться жертвами обмана, либо недобросовестности. Или, при возникновении разногласий с контрагентом, обнаружить, что подписанное соглашение не способно защитить их перед арбитражем.
Другое дело, если договор составит, или хотя бы проанализирует перед подписанием, бизнес-адвокат, либо квалифицированный корпоративный юрист. Риски будут минимизированы. Текст составлен в полном соответствии с законодательством России.
Как составить договор аренды у юриста онлайн, на сайте prav.io
Достаточно заказать разработку документа, либо прислать типовой вариант на проверку.
Компетентный юрист/адвокат срочно выполнит необходимые действия и пришлет готовый договор по электронной почте. Услуга стоит недорого. Арендаторы/арендодатели могут быть уверены, что их интересы полностью учтены.
