Жилищные условия для сироты: как оформить квартиру в собственность и получить улучшение жилья?

Добрый день. Согласно статье 41 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 31.07.2020), решение об установлении права собственности на квартиру принимается судом или нотариусом на основании заявления собственника. Если ваша жена стала собственником квартиры, она имеет право на улучшение жилищных условий согласно статье 78 Жилищного кодекса РФ. Однако, при получении помощи от государства, есть определенный перечень категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья. Необходимо уточнить информацию в местном отделе жилищной инспекции или в соответствующей государственной организации.

Для оформления квартиры в собственность жене, нужны следующие документы:

1. Заявление на получение права собственности на недвижимое имущество.
2. Свидетельство о рождении жены и ее паспорт.
3. Документы на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор социального найма и т.д.).
4. Разрешение на приватизацию жилья, если это требуется.
5. Документы на ребенка (свидетельство о рождении, паспорт).
6. Свидетельство о смерти родителей, если требуется.

Относительно улучшения жилищных условий для сироты, законодательство предусматривает ряд мероприятий для поддержки сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Жена может обратиться в социальную службу, чтобы оформить заявку на предоставление жилья или на льготную ипотеку для улучшения жилищных условий. Для этого ей надо предоставить документы на свое сиротство и материальное положение семьи.

Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Имущество сирот и детей-сирот" и статья 48 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей".