Жилищная субсидия: приобретение недвижимости и права собственника

Здравствуйте. Согласно Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", субсидия на приобретение жилья является одноразовым пособием и не может быть передана на другое лицо. Однако, после получения жилья на праве собственности, Ваша бабушка может свободно распоряжаться им, включая продажу. При этом, она должна быть прописана в приобретенном жилье и не может передавать эту недвижимость в собственность другому лицу. В отношении права на сдачу в наем полученного жилья нужно ознакомиться с договором на приобретение недвижимости, так как действительность и детали могут быть установлены в нем.

Для ответа на вопрос необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации, регулирующее получение жилищной субсидии и права собственности на жилье.

Согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", ветеранам ВОВ и их семьям предоставляются социальные гарантии, включающие в себя льготы на жилье. Одной из таких льгот является возможность получения жилищной субсидии для приобретения жилого помещения в собственность.

Субсидия предоставляется на условиях, установленных законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 23 июня 1999 года № 120-ФЗ "Об использовании жилищных сбережений граждан" средства, полученные по жилищной субсидии, выделяются на счет субсидиата и могут использоваться только для приобретения жилого помещения. При этом субсидиат становится полноправным собственником жилого помещения после его приобретения и правомочен распоряжаться им.

Таким образом, бабушка соответствует требованиям для получения жилищной субсидии и получила ее на приобретение жилого помещения в собственность. После приобретения она стала полноправным собственником этого помещения и имеет право распоряжаться им, в том числе продавать.

Ответ на вопрос о том, обязательно ли бабушке прописываться в приобретенной квартире, зависит от муниципальных правил и нормативных актов, устанавливающих порядок регистрации места жительства. В целом, собственник имеет право выбирать свое место жительства и проживать в жилом помещении в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответ на вопрос о праве бабушки сдавать в наем приобретенное жилье также зависит от законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 660 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, включая сдачу в аренду. Однако необходимо учитывать требования законодательства о государственной регистрации договоров аренды жилых помещений и соблюдение прав арендаторов.

Статья 42 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка приобретения гражданством Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.