Желание развестись: что делать с квартирой, оформленной на мужа в ипотеке, если он не хочет платить, а жена в декрете без дохода?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами разрешаются судом на основании заключенного брачного договора или обоснованных требований одного из супругов. В случае, если квартира оформлена на мужа и находится в залоге, то для ее переписки необходимо выполнить определенные процедуры, о которых следует проконсультироваться с юристом. В отношении замораживания выплат по ипотеке следует обратиться к банку-кредитору для ознакомления с возможными вариантами решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор об ипотеке на квартиру.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие отсутствие дохода у заявителя (в данном случае - свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о регистрации брака).
5. Заявление об изменении режима пользования недвижимостью.

Для переписки квартиры на имя заявителя необходимо обратиться в Росреестр, предоставив вышеуказанные документы. При этом, возможно, потребуется согласие банка, выдавшего ипотеку, на такую переписку.

На данный момент на рынке отсутствует закон, который бы устанавливал возможность замораживания платежей по ипотеке в случае отсутствия дохода у заемщика. Однако, заемщик всегда может обратиться в банк и договориться о реструктуризации долга или оформлении отсрочки платежа.

Статьи 30, 33 и 38 Семейного кодекса РФ, статьи 256 и 580 Гражданского кодекса РФ.