Земельный спор.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 78627
Добрый день! Мой вопрос касается земельного права.
В 80-х годах родители разделили большой деревенский участок между мной и сестрой. Часть принадлежит мне, часть ей. На каждом стоят наши дома. Мой дом выше в поле, ее дом возле дороги. Моя часть оформлена на меня, часть сестры на нее.
Единственный выход со двора и единственная дорога к моей части участка находятся на части земли, которая оформлена на мою сестру.
Сделать другой выход или найти другую дорогу к моему дому невозможно в связи с расположением моего участка.
Вследствие некоторых обстоятельств между мной и моей сестрой произошла ссора.
Моя сестра больше не позволяет мне въезжать на машине к моему дому, вообще ходить по ее территории, завела собаку, которая бросается на меня и мою семью.
Но несмотря на то, что земля по закону ее, это единственный выход из нашего участка, в случае чего к нам не сможет проехать служебный транспорт.
Имеет ли право моя сестра запрещать нам пользоваться единственным выходом и входом, который находится на её территории, строить забор, который отрежет нам дорогу?
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДобрый день, Анна! Первым делом Вам стоит обратиться в муниципалитет по месту жительства с просьбой определить возможность обустройства отдельного подъезда/подхода к Вашему дому.
После получения ответа о невозможности такого обустройства, уведомите сестру об обращении в суд и предложите в досудебном порядке заключить соглашение об использовании земельного участка. В противном случае через суд в отношении ее участка будет установлен сервитут – Ваше право ограниченного использования части земли в порядке статьи 23 Земельного кодекса и ст. 274 ГК РФ.
Согласно указанным нормам закона, частный сервитут устанавливается обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. Если альтернативные варианты обустройства подъезда к Вашему участку отсутствуют, суд безусловно удовлетворит Ваше заявление, а все судебные расходы будут возложены на сестру. Рекомендую так же заручиться поддержкой юриста по месту жительства. Возможно, ему удастся убедить Вашу сестру в целесообразности разрешении спора без суда.
АннаПользователь
Большое спасибо за помощь! А существуют ли какие-то нормы, касаемо собаки, которая не дает нам пройти?
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы