Заявка на улучшение жилищных условий и заключение ДДУ: важные детали для снятия с очереди в 2021

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации от 24 июня 1998 г. № 85-ФЗ "О защите прав потребителей" договор долевого участия в строительстве даёт право на получение жилого помещения после сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, получение жилья по программе улучшения жилищных условий происходит на основании решения соответствующей комиссии. Таким образом, заключение договора ДДУ не является основанием для снятия с очереди на улучшение жилищных условий, а решение о снятии с очереди принимается исходя из других оснований, установленных законодательством. Поэтому, если Вы находитесь на очереди на улучшение жилищных условий, то Вас могут снять с очереди только после того, как Вы получите новую жилплощадь в собственность.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующую информацию и документы:

1. Копию заявления на улучшение жилищных условий, которое было подано в соответствующий орган.

2. Копию свидетельства о регистрации договора долевого участия (ДДУ).

3. Копию графика сдачи дома и иных документов, связанных с процессом строительства.

4. Информацию о сроках и порядке решения вопроса о предоставлении жилых помещений по социальному найму.

Уточнить возможность снятия с очереди на улучшение жилищных условий в данной ситуации следует в соответствующем органе, занимающемся реализацией программы улучшения жилищных условий. Кроме вышеуказанных документов, потребуется также дополнительная информация о семейном составе и доходах заявителей, а также другие документы, уточнение которых также может осуществляться в данном органе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "Об улучшении жилищных условий граждан";
• Постановление Правительства РФ от 1 ноября 2014 года № 1118 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по формированию очереди граждан на предоставление жилых помещений за счет средств местных бюджетов и федерального бюджета".