Завещание на квартиру: права гражданского мужа и наследственные претензии детей от первого брака

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" ребенок гражданского партнера не имеет законного права наследовать имущество партнера, если отношения не оформлены юридически. В данном случае, поскольку квартира была приобретена до начала совместного проживания и регистрации гражданского брака, то партнер не имеет доли в квартире по умолчанию. Однако, при заключении соглашения (договора) об установлении режима совместной жизни, гражданские партнеры имеют право на договоренности относительно имущества, в том числе и квартиры.

Поэтому, если не было заключено договора об установлении режима совместной жизни и не было указано иное в завещании, то по умолчанию квартира будет распределяться между наследниками партнера и, возможно, ребенок от первого брака партнера сможет претендовать на долю в квартире в зависимости от наличия завещания и установленных долей наследования. Если вы хотите написать завещание на всю квартиру своим двум детям, то вы имеете на это право, если у вас нет договора об установлении режима совместной жизни с вашим партнером, который предоставляет ему право на имущество. Однако, в случае наличия договора об установлении режима совместной жизни, некоторые доли могут быть непередаваемыми, так что для установления точности в данной ситуации требуется дополнительное рассмотрение специалистом в области наследственного права.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации сделок с недвижимостью, включающие в себя документы о покупке, продаже и обмене квартир и дома.
2. Документы, подтверждающие совместное проживание и прописку в данных недвижимых объектах.
3. Свидетельства о расторжении первого брака и о наличие у гражданского мужа ребенка от этого брака.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия общей собственности на квартиру, ребенок гражданского мужа от первого брака имеет право на долю по наследству, если гражданский муж не оставил завещания на свою долю квартиры. При этом, зависит от доли собственности, которую на момент смерти гражданского мужа занимала квартира.

Вы можете составить завещание на всю квартиру в пользу своих двух детей, однако, если гражданский муж является совладельцем квартиры, то его доля, в соответствии с законодательством, унаследуется его наследниками. При этом, вы можете написать завещание только на свою долю квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Виды совместной собственности и порядок ее возникновения";
• Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 35 Федерального Закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (права на жилые помещения);
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Завещание о доле в общей собственности".

Ответ на первый вопрос: ребенок гражданского мужа не имеет права на наследование половины квартиры, если она была приобретена Вами до совместного проживания с гражданским мужем и зарегистрирована как Ваша собственность.

Ответ на второй вопрос: Вы можете составить завещание на свою половину квартиры или на всю квартиру с указанием долей для каждого ребенка, если квартира находится в долевой собственности. В случае если квартира находится в общей собственности, то Вы можете составить завещание только на свою долю в квартире.