Заверение документов у нотариуса перед покупкой квартиры: важность и последствия незавершенной сделки

В данном случае покупатель квартиры может обратиться к нотариусу для заверения документов, однако это не означает, что сделка уже состоялась. Заверение документов у нотариуса является одной из обязательных процедур при совершении нотариального акта, в данном случае - совершении сделки по покупке квартиры. Однако для полноценной и правильной регистрации сделки необходимо выполнить ряд других процедур и предоставить необходимые документы.

Для решения данного вопроса покупателю квартиры потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Загранпаспорт покупателя; 3) Свидетельство о регистрации (постоянной/временной) по месту жительства покупателя; 4) Выписка из ЕГРН о правах на квартиру и ее обременениях; 5) Свидетельство о праве собственности на квартиру продавца; 6) Подтверждение оплаты налога на прибыль при наличии; 7) Прочие документы, указанные в договоре купли-продажи или требуемые в соответствии с законодательством РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 548-566; 2) Федеральный закон от 26 июля 1995 г. № 94-ФЗ «О нотариате», статьи 7, 20-32; 3) Закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 2, 9-21.