Затопление в квартире: ущерб в 150 000 рублей, спор о распределении ответственности

В данной ситуации вам следует обратиться к нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 1064 ГК РФ, ущерб, причиненный имуществу другого лица, компенсируется возмещением расходов на восстановление имущества в состояние, на момент передачи его на право собственности, или на сумму его стоимости в момент восстановления, если восстановление невозможно. Однако, в данном случае необходимо учитывать, что на момент представления оценки, у них отсутствует ремонт и стены, а также имеются подтеки на потолке. В связи с этим, сумма 150.000 рублей выглядит неправомерно завышенной. При несогласии с предложенной суммой вы можете обратиться в суд для урегулирования спора.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы:
1. Документы подтверждающие тот факт, что причиненный ущерб связан только с переливом бака в туалете, и это не повреждения, которые произошли два года назад.
2. Оценка ужерба от независимого оценщика, которая будет указывать на действительные затраты на восстановление имущества на момент передачи его на право собственности, а не на полную замену ремонта.

Статьи, применимые в данном случае:
1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.