Затопление от соседей: ответственность, компенсации, решение проблемы

Если кран на трубе отопления вырвало и затопило соседей, то ответственность за причиненный ущерб возлагается на владельца крана и труб. В данном случае необходимо обратиться к управляющей компании, задача которой в том числе и обеспечение надлежащего технического состояния сетей инженерно-технических систем. Необходимо составить претензию на имя управляющей компании и требовать компенсации за причиненный ущерб. Если компенсация не будет выплачена добровольно, можно обратиться в суд.

Для решения такого вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Акт осмотра имущества, в котором будет содержаться описание причин и масштабов нанесенного ущерба; 2. Результаты экспертизы, подтверждающие причину затопления и стоимость возмещения ущерба; 3. Копия договора между соседями/собственниками квартир и документов на право собственности на жилье; 4. Доказательства того, что происшедшее случилось не по вине жильцов той квартиры, откуда вырвало трубу.

После сбора документов, обратиться следует в ЖЭК или управляющую компанию и максимально быстро решить возникшую ситуацию. Компенсация за ущерб будет возможна только после установления ответственности за происшедшее.

Статьи 1064-1077 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают основания и порядок возмещения имущественного ущерба, и статьи 1085-1093 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют ответственность за причинение вреда вследствие вещных прав и права пользования имуществом. Также могут быть применимы статьи Трудового кодекса РФ, если в домоводстве были допущены нарушения в обеспечении безопасности труда. Обращаться в суд или к арбитражному уполномоченному органу РФ по месту жительства физических лиц.