Затопление квартиры из-за ремонта на крыше: права жильцов и возмещение ущерба

В случае затопления квартиры из-за неправильно проведенных ремонтных работ на крыше многоквартирного дома, ответственность лежит на управляющей организации или Товариществе собственников жилья (ТСЖ), если таковое существует. Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик или управляющая организация несут ответственность за причиненный ущерб, вызванный действием или бездействием их сотрудников или выполнением некачественных работ. Чтобы получить возмещение за ремонт, вам следует обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, которые будут обязаны принять меры по устранению последствий затопления и возместить вам реально понесенные расходы на ремонт. В случае отказа или невыполнения обязательств со стороны управляющей организации или ТСЖ, вам следует обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы:
- Договор аренды или свидетельство о собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие факт затопления (фотографии, видео, свидетельские показания и т.д.).
- Письменное заявление в управляющую организацию или ТСЖ с требованием устранить причиненный ущерб и возместить расходы на ремонт.
- В случае отказа или невыполнения обязательств со стороны управляющей организации или ТСЖ, документы, свидетельствующие о направлении иска в суд.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 1064, 1083) и Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 126, 155), управляющая организация или Товарищество собственников жилья несут ответственность за причиненный ущерб вследствие некачественного выполнения ремонтных работ на общих частях дома. В случае отказа от устранения ущерба или невыполнения обязательства возместить расходы на ремонт, можно обратиться в суд и требовать возмещения ущерба на основании данных статей законодательства.