Застройщик под наблюдением: как добиться выплаты за несданные квартиры?

Как мне защитить свои права в отношении Застройщика, который находится под процедурой наблюдения, не смог выполнить обязательства по сдаче квартиры до даты, обещанной в договоре, и по которому была заключена цессия, а также не закончил строительство в установленный срок, при этом рассматривается банкротство без применения правил параграфа 7 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а процедура наблюдения заканчивается через два месяца, и какую компенсацию я могу получить, включая стоимость квартиры, неустойки за несвоевременную сдачу и материальный ущерб в виде аренды квартиры?

| Олег, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для защиты своих прав в данном случае необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. В иске следует требовать взыскание стоимости квартиры, неустойки за несвоевременную сдачу квартиры и возмещение материального ущерба в виде аренды квартиры. При подаче иска следует представить все документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры, договор об уступке права требования и прочие документы, которые могут быть полезны в данном споре. В данном случае применяется Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон о защите прав потребителей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

договор об уступке права требования, оплатные документы, справки о задолженности застройщика, судебные решения (при наличии)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон о защите прав потребителей

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы