Защита прав собственников многоквартирных домов: истребование общего имущества и заявление на банкротство застройщика

Для решения данного вопроса необходимо подать иск в арбитражный суд. Иск следует подать против застройщика с требованием о признании права собственности за собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и истребовании общего имущества, а именно котельной и парковки, из чужого имущества. В данном случае, учитывая то, что застройщик подал на банкротство и идет процедура наблюдения, представляется необходимым также подать требование о включении указанных объектов в реестр требований кредиторов застройщика для их дальнейшего учета в процедурах банкротства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора долевого участия в строительстве. 2. Копия акта приема-передачи жилого помещения. 3. Копия документа, подтверждающего факт внесения денежного взноса на строительство общего имущества. 4. Копии писем или иных документов, подтверждающих обращение к застройщику с требованием передачи общего имущества. 5. Решение о назначении процедуры наблюдения или копия заявления о признании застройщика банкротом и открытии процедуры банкротства.

Закон «О защите прав потребителей» (статьи 17, 21, 26). Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (статьи 64, 83). Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 136, 141, 209-210, 301-302)