Запрос документов на объект недвижимости для кредита: подтверждение права собственности и залога, срок до 09.11.21. Возможность загрузки в личном кабинете ДомКлика и вопросы по целевому использованию ипотеки.

Данный запрос на предоставление документов на кредитуемый объект недвижимости, подтверждающих оформление права собственности и залога, вероятнее всего, отправлен со стороны кредитора в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, которые обязывают банки предоставлять кредиты только под залог недвижимости. Таким образом, целевое использование ипотеки заключается в использовании кредитных средств на приобретение или ремонт недвижимости с последующим ее залогом для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору. Загрузка документов в личном кабинете ДомКлика, вероятно, является средством удобства для заемщика и позволяет ему быстро предоставить необходимые документы в электронном формате.

Для решения этого вопроса потребуются документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, который был приобретен с использованием ипотечного кредита, а также документы, подтверждающие залог данного объекта. Конкретный перечень необходимых документов может различаться в зависимости от требований кредитной организации, но как правило, это могут быть свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, договор залога и другие документы, подтверждающие доступность и правомерность использования объекта недвижимости в качестве залога по ипотечному кредиту.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса, зависят от конкретной ситуации и договорных отношений между кредитором и заемщиком. Однако, обычно при ипотечном кредитовании применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 391-406.3);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 131-154) в случае возникновения споров между кредитором и заемщиком.

Данный перечень не исчерпывающий и рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения конкретных рекомендаций и оценки ситуации.