Запрет строительных работ в определенное время и возможности ТСЖ регулировать шум: анализ законодательства

Согласно Закону Российской Федерации "Об охране окружающей среды", строительные работы могут осуществляться в определенные часы, установленные местными органами власти или органами местного самоуправления. Однако, если в местных нормативных актах установлено время "тихого часа", то возможно проведение строительных работ в этот период времени может быть запрещено. ТСЖ не имеет права самостоятельно устанавливать запрет на проведение строительных работ в определенное время, если это не предусмотрено местными нормативными актами. Если же ТСЖ считает необходимым изменить время "тихого часа", то необходимо обратиться в местные органы власти или органы местного самоуправления с соответствующим предложением.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области гражданского права и жилищного права, а также к уставу и регламенту ТСЖ (товарищества собственников жилья) соответствующего жилого комплекса.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник или пользователь жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, жилым домом и придомовой территорией, не причинять вреда правам других собственников или пользователей жилых помещений. Также в этой статье предусмотрено ограничение использования жилых помещений и объектов общего пользования для мероприятий, которые могут нарушать существующие нормы здоровья, комфорта и безопасности.

Относительно времени проведения строительных работ, в законодательстве Российской Федерации отсутствуют прямые запреты на их проведение днем, однако есть нормы, регулирующие уровень шума и вибрации в процессе строительства. Согласно Правилам обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения (Постановление Правительства РФ № 517 от 01.09.2001), уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40 дБ днем и 30 дБ ночью.

Что касается установления "тихого часа" или времени запрета на шум со стороны ТСЖ, то оно может быть установлено только при условии, что данное правило предусмотрено уставом ТСЖ и не противоречит законодательству Российской Федерации. Также необходимо учесть, что время тишины не должно приводить к полному и ограниченному доступу собственников и жильцов к своим жилым помещениям и общим объектам недвижимости.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться с уставом и регламентом ТСЖ, а также провести измерения уровня шума в процессе строительных работ в соответствие с нормами законодательства.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Правила внутреннего распорядка в многоквартирном доме", статья 12.32 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - "Нарушение порядка проведения шумовых работ и операций" могут иметь отношение к данному вопросу. Закон не разрешает ТСЖ устанавливать свои собственные правила в отношении запрета на проведение шумных работ, это регулируется федеральным законодательством.