Замежевание земельного участка: соседи умерли, а наследники не проявляют активности - что делать?

Для замежевания участка Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается земельными вопросами, с заявлением и соответствующим пакетом документов. Если на момент подачи заявления у одного из соседей отсутствует юридический владелец земельного участка (например, в связи с нахождением в наследственном ожидании), то земельный участок может быть межеван, но при этом участие в процессе со стороны отсутствующего собственника не требуется. Однако, при выявлении наличия наследников в дальнейшем может возникнуть необходимость пересмотра межевания.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на межевание земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
3. Документы, подтверждающие право собственности на смежный земельный участок (если есть соседи);
4. Документы, подтверждающие наличие наследников умершего собственника земельного участка и наследственных прав их сына (завещание, свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
5. В случае, если сын не вступает в наследство уже 10 лет, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании срока на вступление в наследство искового заявления;
6. В случае отсутствия наследников необходимо провести процедуру наследования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Следует отметить, что решение данного вопроса может потребовать консультации и помощи юриста, специализирующегося в сфере земельного и наследственного права.

Гражданский кодекс РФ, статьи 236, 237, 238, 401 - 404. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10, 11, 20, 24). Закон РФ от 11.02.1998 N 14-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 24). Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.11.