Замена радиаторов отопления: условия и требования УК, возможные проблемы с законностью и стоимостью работ

Добрый день! Данная ситуация провоцирует нарушение прав потребителя. Каждый гражданин является свободным лицом и имеет право заключать договоры на оказание услугенезависимо от того, находится он в собственной или арендованной квартире и запрещено требовать от него дополнительные документы, которые могут быть предоставлены только хозяином помещения. Таким образом, УК нарушает законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг УК с жильцом квартиры;
2. Заявление жильца квартиры об отключении стояков отопления для производства работ по установке новых радиаторов отопления;
3. Документы, подтверждающие право жильца на производство работ по установке новых радиаторов отопления (например, приватизационный договор, договор купли-продажи и т.д.);
4. Документы, подтверждающие наличие лицензий на производство работ, которые будут выполняться (в случае если работу будет выполнять организация).

Согласно Правилам содержания и ремонта жилищного фонда РФ, жильцы имеют право выполнять работы по содержанию и ремонту жилого помещения самостоятельно или с привлечением специалистов без согласия управляющей организации, если это не нарушает безопасность жильцов и соседей. Таким образом, незаконно отказывать жильцу в отключении стояков отопления и принуждать его к выполнению работ с помощью сантехников УК или сантехников, имеющих определенный пакет документов.

В случае возникновения спорной ситуации между жильцом и управляющей организацией, жильцу следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16.1, 16.2, 16.5 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".